Wizualizacja łazienki to nie wszystko! Czego brakuje do wyceny?

To jedna z najczęstszych wiadomości, jakie trafiają na naszą skrzynkę pocztową:

„Dzień dobry, w załączniku przesyłam wizualizację łazienki od mojego architekta. Łazienka ma 6 m². Proszę o wycenę robocizny i materiałów. Kiedy możecie wejść z remontem?”

Brzmi znajomo? Sama wizualizacja nie wystarcza jednak do rzetelnej wyceny. Cena zależy od zakresu prac, stanu instalacji oraz wybranych materiałów.

Dlaczego obraz nie wystarcza do kosztorysu? Pokazuje wygląd łazienki, ale nie rozstrzyga wielu spraw technicznych.

Wizualizacja to dopiero początek góry lodowej

Wizualizacja 3D pomaga zobaczyć układ kolorów, płytek, prysznica i armatury. Dzięki niej łatwiej ocenić, czy projekt odpowiada Twoim potrzebom.

Dla wykonawcy to punkt wyjścia, ale bez wymiarów, danych o instalacjach i listy produktów nie da się ustalić dokładnego zakresu ani kosztu. Dlaczego?

• Dobór materiałów: Podobnie wyglądające umywalki czy baterie mogą mieć różne ceny i parametry. Kosztorys wymaga ustalenia konkretnych modeli albo standardu, w którym mają się mieścić.
• Stan instalacji: Wizualizacja zwykle nie pokazuje przebiegu rur i możliwości podłączenia urządzeń. Przeniesienie WC lub prysznica trzeba zweryfikować w konkretnym mieszkaniu, zanim trafi do zakresu prac.
• Wymiary i układ płytek: Rysunki wykonawcze powinny uwzględniać rzeczywiste wymiary, fugi, docinki i rozmieszczenie okładzin.

Czego brakuje do wyceny? (Projekt Wykonawczy)

Aby przygotować zakres i kosztorys, trzeba uzupełnić wizualizację o informacje techniczne. Przydają się zwłaszcza:

1. Wymiary i stan istniejący: Pomiar łazienki oraz weryfikacja przebiegu i stanu instalacji w zakresie potrzebnym do projektu.
2. Rysunki techniczne: Rozmieszczenie punktów elektrycznych, podejść wodnych, odpływów i zabudów.
3. Specyfikacja materiałów: Uzgodniona lista produktów i wykończeń potrzebna do określenia zakresu oraz dostępności.

Jak przejść od wizualizacji do wyceny?

Masz projekt od architekta? Można go sprawdzić pod kątem wymiarów, instalacji, wykonalności i dostępności produktów. Jeśli brakuje danych, trzeba je uzupełnić przed ustaleniem zakresu i terminu.

W Łazienka w 10 Dni projekt i weryfikacja poprzedzają umowę wykonawczą. Projekt kosztuje 2 000 zł; tę kwotę odliczamy przy realizacji. Następnie ustalamy:

• Wymiary, stan instalacji i rozwiązania wymagające weryfikacji.
• Zakres prac i standard materiałów wykończeniowych.
• Rysunki i ustalenia potrzebne ekipie do realizacji.
• Listę materiałów oraz dostępność i harmonogram dostaw.

Ustal zakres przed rozpoczęciem prac

Po projekcie ustalamy zakres, kosztorys, ewentualne dodatki i termin przed umową wykonawczą. Sprawdź zakres STANDARD 10 DNI — kompleksowego remontu od 49 000 zł netto + 8% VAT, z pakietem standardowych materiałów wykończeniowych w cenie, bazowo około 10 dni pracy jednej dwuosobowej ekipy i 5 latami gwarancji na prace. Skontaktuj się z nami, jeśli chcesz omówić swoją łazienkę.